ទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យនៅកម្ពុជាផ្លាស់ទៅចំណុចចាប់ផ្តើមល្អជាមួយនឹងគម្រោងជាង 650 គម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងរយៈពេល 60 ថ្ងៃដំបូងនៃឆ្នាំ 2022។ រូបថតពី Khmer Times
ខណៈពេលដែលជម្ងឺរាតត្បាត COVID-19 កំពុងធ្វើឲ្យអាជីវកម្មជាច្រើនជួបការលំបាក អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យបែរជាមានការរីកចម្រើន។ ជាមួយនឹងមនុស្សជាច្រើនចាប់ផ្តើមបញ្ចូលការអនុវត្តមុនការរាតត្បាតឡើងវិញដោយសារតែការរឹតបន្តឹងតិចជាងមុន ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានចាប់ផ្តើមបង្កើតឡើងវិញដោយខ្លួនឯងតាមរយៈគម្រោងលំនៅដ្ឋានផ្សេងៗ។
គម្រោងជាង 650 គម្រោង ត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងអំឡុងខែ មករា និង កុម្ភៈ ឆ្នាំនេះ ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ប៉ាន់ស្មានជិត 140 លានដុល្លារ។ គម្រោងថ្មីទាំងនេះជាច្រើនចូលរួមជាមួយទីផ្សាររបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលព្យាយាមទាក់ទាញអ្នកទិញក្នុងស្រុក និងបរទេសឲ្យទិញអចលនទ្រព្យតាមរយៈការចរចារ និងការបញ្ចុះតម្លៃ។ដោយមើលឃើញពីការលំបាកដែលនាំមកដោយជម្ងឺរាតត្បាតនេះ ការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗមួយចំនួនបានផ្តោតទៅលើលទ្ធភាពនៃការផ្តល់ភាពងាយស្រួល ដូចជាការចូលទៅកាន់សាលារៀន និងផ្សារទំនើប ដើម្បីភាពងាយស្រួលសម្រាប់អ្នករស់នៅដែលមានសក្តានុពល។
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញក៏បាន និងកំពុងផ្តល់ជូនអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងគ្រឿងសង្ហារិមដែលភ្ជាប់មកជាមួយ ដើម្បីផ្តល់ឲ្យអ្នកទិញពិចារណាបន្ថែមទៀត។ ការមានប្រាក់កម្ចីរបស់រដ្ឋាភិបាល និងអត្រាការប្រាក់ទាប អ្នកទិញក៏អាចមានសុទិដ្ឋិនិយមបន្ថែមទៀតអំពីការទិញអចលនទ្រព្យដោយមិនបារម្ភច្រើនពេកអំពីការចំណាយ។ ជម្ងឺរាតត្បាតបានអនុញ្ញាតឲ្យពួកគេមានអំណាចចរចាកាន់តែច្រើន ជាពិសេសឆ្ពោះទៅរកការអភិវឌ្ឍន៍កម្រិតទាបបន្ថែមទៀត។
ការកើនឡើងនៃបំណងប្រាថ្នារបស់ប្រជាជនកម្ពុជាក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅខាងក្រៅកណ្តាលនៃទីក្រុងភ្នំពេញក៏ត្រូវបានយកមកពិចារណាដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផងដែរ ដោយផ្តល់ការយកចិត្តទុកដាក់កាន់តែច្រើនទៅលើតំបន់ជាយនៃទីក្រុង។ នេះក៏ផ្តល់ឲ្យអ្នកទិញនូវជម្រើសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះដែលមានតម្លៃថោក និងធំជាង ដែលពួកគេអាចរៀបចំសកម្មភាពបានប្រសើរជាងមុនសម្រាប់តម្រូវការរបស់ពួកគេ។ ដោយពិចារណាថាការទទួលបានអចលនទ្រព្យតែងតែត្រូវបានតម្រង់ទិសឆ្ពោះទៅរកការសម្រុះសម្រួលគ្រួសារ និងមរតកគ្រួសារ អ្នកទិញដែលមានចេតនាស្រដៀងគ្នាអាចមានអារម្មណ៍កាន់តែជឿជាក់ជាមួយនឹងការទិញធំៗលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។
បន្ទាប់មកអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យត្រូវតែមានទំនោរក្នុងការបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកទិញបន្ថែមទៀត។ ទីផ្សារកម្ពុជាមិនទាន់ងើបឡើងវិញពេញលេញនៅឡើយទេ ដោយសារឥទ្ធិពលនៃការរឹតបន្តឹងជម្ងឺរាតត្បាត ហើយការផ្តល់ហេតុផលកាន់តែច្រើនក្នុងការទិញ នឹងជួយឲ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យកាន់តែរីកចម្រើន។
